主题：为什么很多人都到启迪冰雪小镇买房？
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发表于2018-07-31
passport1835291227，您好！您所发的帖子“为什么很多人都到启迪冰雪小镇买房？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2019-04-19
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发表于2019-04-19
2018年以来，房地产调控政策对市场影响逐步显现，重点城市市场整顿力度继续强化。预计下半年，房地产市场热度将进一步降温，房企在拿地、融资等方面更加谨慎。
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房地产投资回报率高，是很多投资人士的关注重点。随着一二线城市的限购出台，海南也全面限购。开发商也把目光纷纷转向三四线城市，云南一直是旅游和投资的重要市场，自然成了备受青睐的一块宝地，而随着开发商的大量涌入，土地市场也开始逐渐火热起来。这也意味着将来的市场有很大升值空间。
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腾冲作为滇西重镇，是古代“蜀——身毒道”的要充，也是中国通向东南亚及南亚的重要门户和节点，是云南实施一带一路战略的重要前沿口岸。地理位置优越，交通发达，腾冲机场现已开通北京、南京、郑州、西安、长沙、等17条支行航线。预计未来几年将开通大部分省会直航。
腾冲正在兴建的猴桥至芒市的出境铁路，是通往南亚地区最为便捷的陆路通道，腾冲是未来西南铁路经济效益的核心区之一，大瑞铁路建成后，腾冲到大理及昆明的行程将大大缩短，届时，腾冲将成为连接内地和东南亚的经济纽带。
这里环境优美，气候适宜，人文荟萃，民风淳朴。夏无酷暑，冬无严寒，夏季最低气温不低于0℃，最高气温不超过30℃，被评为“最适宜人类居住的地方之一”。同时空气质量良好，负氧离子平均含量每立方厘米3827个，最高达38000多个，PM2.5小于10，称为“天然大氧吧”。
这里有民国元老李根源笔下的“小苏杭”----和顺古镇，有高原大滚锅---热海，有天然城市瀑布---叠水河，有天然湖泊浮毡---北海湿地。
因此，无论是住房投资还是安家定居，腾冲都有很大的优势。
腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。
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项目规划用地约4684亩(核心用地面积约864亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地)，规划建设用地面积约855亩，村庄占地220亩。以产业引入为驱动，以双创基金为动力、以电子商务为媒介、以成果转化为灵魂、以温泉小镇为配套，以冰雪场馆为亮点，以温泉度假和医养养生为特色，以文旅开发为商业模式，以森林/湖泉为景观背景，以极边腾冲为主题文化特色，结合董官商旅古镇开发，利用腾冲各景点资源形成联动，打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的，国际水准的科技特色小镇。
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启迪冰雪小镇选址腾冲新城核心区西山坝，获取到腾冲市最后一块5000亩完整可开发用地，独占城市发展龙头地位。 项目西边是宝峰路，东边是腾板路，是两条连接市区和景区的主干道，3min到市区，20min到各大景点。
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周边有两个小学及一个高级中学，分别是海门小学、腾越镇明德小学、云南省腾冲第一中学。项目南侧为体育休闲运动公园及腾冲市会展中心，腾冲市政府同期配建。周边医疗资源聚集，有腾冲市中医医院、腾冲市人民医院，可随时享受便捷的优质医疗护理服务。
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